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Moritzstr. 52, Essen-Rüttescheid präsentiert sich in der 3D-Architekturvisualisierung als markante Balkonenseite eines Mehrfamilienhaus-Neubaus. Das Projekt Moritz 52 wurde im Jahr 2013 von WGZ ImmobilienKontor GmbH & Co.KG in Auftrag gegeben und durch 1Archivisio visualisiert, wobei die Perspektive die Straßenseite des Gebäudes umfasst. Die drei großen Mehrfamilienhäuser gehören zu einer kompakt gesetzten Reihenstruktur, die sich durch klare Linienführung, modularen Baukörper und eine moderne Materialität auszeichnet. Die Visualisierung transportiert die wesentlichen gestalterischen Merkmale, die sich aus dem Entwurf ableiten, und bietet zugleich eine realistische Vorstellungsgrundlage für zukünftige Bewohner und Investoren.
Auf dem Sichtfeld der Balkonenseite erstrecken sich Balkone über die gesamte Gebäudelänge in allen Geschossen. Die Balkone sind so konzipiert, dass Privatsphäre und Transparenz miteinander in Beziehung treten: Verschiebbare Glasplatten aus Milchglas ermöglichen eine flexible Abschirmung zur Außenwelt, ohne die maximale Belichtung und Luftzirkulation zu beeinträchtigen. Die Anordnung der Balkone folgt einer regelmäßigen Rhythmik, die den Baukörper optisch gliedert und zugleich den urbanen Charakter des Standortes betont. Hinter den Balkonen eröffnen raumhohe Fenster den Blick in die Wohnbereiche und sorgen für eine helle, freundliche Innenraumstimmung. Die Fensterfronten tragen dazu bei, Innenräume mit dem Außenraum zu verknüpfen und den Bewohnern eine direkte Orientierung im städtischen Umfeld zu ermöglichen.
Die Balkongeländer bestehen aus transparentem Glas und einem Edelstahl-Handlauf. Dieses Materialensemble vermittelt eine klare, moderne Ästhetik, die Leichtigkeit, Sicherheit und Wartungsfreundlichkeit in den Vordergrund stellt. Die Glasflächen spiegeln das Tageslicht wider und tragen zugleich zur visuellen Durchlässigkeit der Fassade bei. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einer weißen Farbgebung, die Schärfe der Linien betont und eine ruhige, zeitlose Ausstrahlung erzeugt. Am Eingangsbereich zieht der Schriftzug Moritz52 in 3D-Buchstaben die Aufmerksamkeit auf sich und fungiert als identitätsstiftendes Element, das die Orientierung erleichtert und den Wiedererkennungswert steigert.
In der Umsetzung der 3D-Architekturvisualisierung stand die realistische Abbildung der Fassadengestaltung im Vordergrund. Die Darstellung der Balkone, der Geländerelemente und der raumhohen Fenster wurde maßstabsgetreu umgesetzt, um Proportionen und räumliche Tiefe zuverlässig abzubilden. Die Farb- und Lichtgebung in der Visualisierung unterstützt die Wahrnehmung von Texturen, Transparenz und Materialität und verleiht dem Modell eine glaubwürdige Präsenz. Ziel war es, eine hochwertige Architekturvisualisierung zu schaffen, die die ästhetischen Qualitäten des Entwurfs mit der Praxis der zukünftigen Nutzung verbindet.
Der Entwurf verbindet Funktionalität mit ästhetischer Qualität: Die Balkone eröffnen privaten Außenraum für jede Wohneinheit, während die großzügigen Fenster Fronten einen direkten Bezug zur Umgebung herstellen. Die Transparenz der Glasflächen und der Glanz des Edelstahl-Handlaufs setzen moderne Akzente, ohne den Gesamtkorpus zu überladen. Die klare Farbgebung unterstützt eine zeitlose Wirkung, die sich gut in das städtische Umfeld von Moritzstr. 52 einfügt und zugleich eine hohe Nutzungsqualität verspricht. Die 3D-Architekturvisualisierung vermittelt dem Betrachter ein klares Verständnis der Fassadenrhythmen, der Balkonstruktur und der räumlichen Tiefe der Gesamtanlage. Durch die realistische Darstellung gelingt es, potentielle Bewohner und Investoren vom Entwurf zu überzeugen und eine transparente Vorstellung der zukünftigen Lebenswelten zu ermöglichen.
